Эта тема волнует множество граждан, когда покупают квартиру или другую недвижимость, если там есть балкон или лоджия. Если это так, то вопрос является немаловажным, поскольку имеет шанс обойтись в десять, а, то и в сотню другую тысяч рублей. Дабы избегать таких проблем, надо знать про понижающие коэффициенты, различать понятия «жилая площадь» и «общая площадь квартиры». Кроме того, требуется знать позицию законодательства по этой теме.ТерминологияСперва нужно разобраться с тем, чем называются балконы и лоджии.Внутренняя постройка с ограниченной глубиной и соединенная с ближайшей комнатой электропроводкой называется балкон.Лоджия является аналогом балкона, то есть такое же соединение с комнатой проводами и ограниченная глубина.Разница между жилой и общей площадью:Очень большое значение во время сделок по жилью имеет площадь недвижимости. На её основе и становится известна стоимость квартиры. У жилья есть два типа площади: жилая и общая.Жилая площадь требуется для следующих действий:сделок по части недвижимости;оценивания условий жизни, для примера условия проживания ребенка, не достигшего совершеннолетия;взятия ипотеки.Общая площадь требуется для следующих действий:оплаты по квартире;оплаты по отоплению;слежкой за ходом строительства;различных тех. документов;налога на имущество;выяснения общей цены квартиры;заключения соглашений по соц.
Источник:
